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29 sept

Et si vous vendiez votre terrain à Saint-François ?

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On a besoin de construire à Saint-François en Guadeloupe. Vous avez un terrain qui ne sert pas ? Qui pourrait accueillir un petit immeuble ? Une maison pour une famille ? Vendez-le. Faites plaisir à un amoureux de la Guadeloupe qui cherche à se loger ou rendez-vous utile : certaines familles cherchent des terrains à bâtir. Défigurer le bord de mer n’est pas une bonne idée. Mais si ce terrain à Saint-François jouxte le centre-ville, il a tout pour faire des heureux. D’autant que les taux sont bas et que le gouvernement a décidé de simplifier les normes de construction, car il veut libérer la construction et accroître la production de logements neufs en France !

Acheter un terrain pour faire bâtir est toujours un joli projet. Une maison, c’est le rêve de tous les Français. De nos jours, les constructeurs proposent de plus en plus de choix d’architectures. À tous les prix. Évidemment, Saint-François n’est pas situé en zone tendue. Et c’est bien dommage, car le gouvernement, dans son plan pour le Logement présenté en septembre, a dévoilé certaines mesures pour encourager les propriétaires de zones tendues à vendre leur terrain à bâtir.

Des abattements fiscaux pour libérer le foncier
Pour s’attaquer au problème de la rétention des terrains à bâtir, le gouvernement accordera plusieurs abattements fiscaux sur les plus-values de terrains à bâtir ou de terrains bâtis, en cas de promesse de vente conclue avant fin 2020. Et ce, en vue de la construction de logements neufs. Cet abattement sera de 100 % pour les cessions réalisées en vue de construire du logement social, 85 % pour les cessions en vue de réaliser du logement intermédiaire, 70 % en vue de réaliser du logement libre, sous condition de densification.

O.D. / Bazikpress © Eléonore H

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